2022年第四批次供地中，向阳茅屋乡失败出让两宗宅地。此中PF⑷5地块，由三元嘉业以24.38亿+溢价率15%+现房发卖1万平+扶植高尺度室第拿下,并定案名为

　　从职位图可能看出玺悦向阳的职位不错，该名目位于向阳区常营板块，南侧紧邻向阳北路，与地铁6号线米，交通十分便当。

　　玺悦向阳，占地约1.87万平，建面约4.67万平，计划9栋约382户，容积率2.5，户型是99⒂0平米三居/四居。依照发卖指点价8.5万/平计较，总价约为841万起。

　　总计划9栋室第楼，7*8层洋房YOO棋牌官方网站、高层，总户数为382户，泊车位462个（均为公开泊车位），车位配比1：1.2。

　　该名目主力户型为99㎡、10⑻120㎡、148㎡的三居室和四居室。此中1⑶#楼是现房发卖，总计86套房源，盈余4⑼#楼是期房发卖，总计296套房源。期房可售户型包罗99㎡三居两卫、103㎡三居两卫、112㎡三居两卫、122㎡四居两卫和150㎡四居三卫。一梯两户（9号楼）和两梯两户的妄图，算是契合一般刚改楼盘的程度。

　　建面约99平米三居两卫，格式不错，转角边厅，近10米的双向采光！主卧+客堂南向双飘窗，自力家政间，小瑕玷是主卧的套间寝室是暗卫，不外得房率比力高，估算800万+的不要错过~

　　建面约103平米三居两卫，这个格式跟99平米的比力类似。北侧的左边次卧小了，右边次卧大了点，客堂的纵向进深短了45公分，主卧套间的洗手间面宽比99的大了，杀青干湿分手，固然仍是暗卫。

　　建面约112平米三居两卫，三面宽+全明的格式，南向三飘窗，户型很朴直，双明卫~，客堂面宽3.8米，餐客堂等宽，LDK格式的空间感很不错，主卧有步入式衣帽间，确切很舒畅。

　　建面约122平米四居两卫，四叶草全明格式，寝室均在四角互不打搅，主次卫相邻。户型收纳空间很多。南向三面宽+三飘窗，主卧是270°的转角飘窗，采光会很好。

　　建面约124平米四居两卫，跟122平米的户型只不过，区分是主卫是北侧开窗，北边的书斋和客卧面宽略微大了一点。

　　建面约150/151平米四居三卫，四叶草户型，南向双套间的妄图，对家里有白叟简直切比力友爱了！4.5米的宽厅，40多平的餐客空间很爽了~主卧也有转角飘窗的妄图，向阳北路改良确切Ncover~

　　玺悦向阳名目全数平装托付，上面是室内装修结果图。常常见到270°转角飘窗都市为之震动，超大采光面和抚玩角度不禁排斥购房者安家置业。

　　按照北京市住建委网站公示，向阳区茅屋乡黄渠中街2号院（茅屋乡PF⑷5）地块「玺悦向阳」，存案名：熹悦苑，已于2023年8月2日获得预售承诺证，准予发卖6栋室第，准予发卖面积：36259.38平米，室第预售均价8.45万元/平米。

　　本次共6栋楼取证，划分是4/5/6/7/8/9号楼。取证户型有99/103/112平米三居，122/124/150/151平米四居，各户型/楼栋的得房率出入也十分大，