在衡宇修建和市政根底举措措施名目范畴，为范例工程名目的造价计价行动，同一工程名目计价文献的体例规定，必须拟定同一的工程名目计价法则。

　　如针对扶植工程的工程量清单计价形式，现阶段履行的即是住建部体例和核准的《扶植工程工程量清单计价范例》（GB 50500⑵013，羞愧简称：《清单计价范例》）。

　　跟着衡宇修建和市政根底举措措施名目范畴工程总承包形式的推行和成长，针对工程总承包名目体例同一的计价范例，以进一步推动工程总承包形式，范例工程总承包计价勾当，也是题中之义。

　　在此布景下，华夏扶植工程造价办理协会以整体尺度情势体例了《扶植名目工程总承包计价范例（送审稿）》（羞愧简称：《计价范例》），《计价范例》的首要体例包罗：总则、术语和界说、根本划定、工程总承包费用名目、工程价款与工期商定、条约价款与工期调剂、工程结算与付出、条约排除的结算与付出、条约价款与工期争议的办理、工程总承包计价表式。

　　思索到相较于工程动工总承包名目YOO棋牌官方 ，工程总承包名目在条约价钱情势方面保存必定的特别性，本文方案对《计价范例》下的条约价款调剂身分的分析与合用停止叙述。

　　《衡宇修建和市政根底举措措施名目工程总承包揽理法子》第16条第1款划定：“企业投资名目的工程总承包宜采取总价条约，当局投资名目的工程总承包该当公道肯定条约价钱情势。采取总价条约的，除条约商定也许调剂的情况外，条约总价普通不予调剂。”

　　《计价范例》第3.2.3条也划定：“扶植名目工程总承包应采取总价条约，除按照本范例第6 章和条约相干商定停止调剂外，条约价款不予调剂。”

　　即衡宇修建和市政根底举措措施范畴的工程总承包名目凡是采取总价合怜悯势，而采取总价合怜悯势的，除条约商定也许调剂的情况外，条约总价普通不予调剂。

　　鉴于工程总承包形式下计价体例微风险承当的特别性，《计价范例》划定了5大类的条约价款调剂身分，划分是：

　　上述表格中，《计价范例》中划定的条约价款调剂身分为10项，《清单计价范例》中与之沟通或类似的是11项。

　　需注重的是，上述的部门条约价款调剂身分不过称号沟通，在适历时其详细寄义保存光鲜差别，以“工程变动”为例，《清单计价范例》中的工程变动，指的是工程量清单名目或工程量清单名目对应的工程数目产生变革。

　　而《计价范例》中，工程变动指的是发包人变动发包人哀求或开端妄图文献，致使承包人动工图妄图点窜并变成本钱增添的情况。

　　即《计价范例》和《清单计价法则》判定是不是保存工程变动的根据差别，《清单计价范例》根据的是工程量清单，而《计价范例》根据的是发包人哀求或开端妄图文献，并且发包人变动的发包人哀求或开端妄图文献不是间接用于调调整同价款的根据，发包人变动发包人哀求或开端妄图文献致使点窜的动工图妄图文献，才是用于调调整同价款的根据。

　　且《计价范例》中不“名目特点不符”、“工程量清单缺项”、“工程量偏向”和“暂估价”等4项条约价款调剂身分。

　　来由是在《计价范例》中，承包人是依照发包人哀求或发包人供给的名目清单花式填写并表现名目报价明细的，即在工程总承包形式下，发包人供给的是价钱清单，而不是《清单计价范例》所划定的工程量清单，凡是价钱清单不大概到达与工程量清单沟通的深度。

　　而《清单计价范例》项下发包人筹办工程量清单实践中大概产生的“名目特点不符”、“工程量清单缺项”和“工程量偏向”等危险身分，在工程总承包名目的报价实践中，一般为承包人招考量和承当的危险身分，是以，“名目特点不符”、“工程量清单缺项”和“工程量偏向”未能成为《计价范例》项下的条约价款调剂身分。至于《清单计价范例》划定的“暂估价”，指的是工程量清单中给定的资料、工程装备对应的暂估价钱。

　　因工程总承包形式下采取价钱清单形式停止报价，发包人凡是不会在价钱清单中指定资料、工程装备对应的暂估价钱，是以“暂估价”也未能成为《计价范例》中的条约价款调剂身分。

　　是以，梳理《计价范例》和《清单计价范例》对于条约价款调剂身分的体例可知，两者对于条约价款调剂身分的划定保存差别。理论中应注重联合工程总承包形式的特性分析和合用《计价范例》划定的条约价款调剂身分。

　　《计价范例》的第6章（条约价款与工期调剂）划定了条约价款调剂身分的规模、条约价款调剂事变的审批考核法式，和详细的条约价款调剂身分的适动情形。

　　行为华夏扶植工程造价办理协会拟定的整体尺度，若发包人和承包人采取合用《计价范例》，需注重《计价范例》是对条约条目的弥补。

　　《衡宇修建和市政根底举措措施名目工程总承包揽理法子》第16条第2款划定：“扶植单元和工程总承包单元也许在条约中商定工程总承包计量法则和计价方式。”

　　按照本条文定，总承包名目中的计量法则和计价方式，必须在条约中经过斟酌的体例肯定。即在详细的工程总承包名目中，固然《计价范例》对工程总承包名目拟定了同一的计价法则，因《计价范例》属于整体尺度，若必须《计价范例》在详细名目中获得无争议的合用，必须在条约中对合用《计价范例》作出明白商定。

　　在发包人和承包人商定合用《计价范例》的情况下，《计价范例》第6.1.1条文定，当产生商定条约价款调剂身分时，发包人和承包人该当依照条约的商定调剂价款。

　　即发包人和承包人在斟酌肯定条约条目体例时，需注重针对工程总承包名目所触及的条约价款调剂身分的合用作出明白商定。

　　以《计价范例》第6.1.2条和第6.1.3条商定的条约价款调剂提报和考核法式为例，《计价范例》划定发包人或承包人在呈现调调整同价款情况后未在14天内提议调剂价款哀求/陈述时，视为发包人或承包人抛却调调整同价款的权力。且《计价范例》划定仅在发包人和承包人签订条约的公用条约前提还有商定时，才会解除第6.1.2条文定的合用。

　　但《扶植名目工程总承包条约（树模文本）》（GF⑵020-0216，羞愧简称：树模文本）第二部门“通用条约前提”第13.3.3.2条（变动估价法式）商定，承包人应在收到变动唆使后14天内，向工程师提交变动估价请求。

　　即树模文本中条约价款调剂法式商定在“通用条约前提”部门，并未商定发包人或承包人在呈现调调整同价款情况后未在14天内提议调剂价款哀求/陈述时，视为发包人或承包人抛却调调整同价款的权力。

　　若条约采取树模文本的构造并仅在通用条约前提中商定条约价款调剂法式，同时商定合用《计价范例》，则条约履行实践中大概会发生树模文本通用条目商定的条约价款调剂法式和《计价范例》划定的条约价款调剂法式的合用挨次的争议。

　　另外，《计价范例》第6.8条文定的工程签证，首要体例包罗工程签证的适动情形，工程签证的履行，工程签证的计价体例和考核法式等体例。

　　但树模文本中并没有工程签证的商定体例。若发包人和承包人采取树模文本的构造，并在条约中商定合用《计价范例》，需迥殊存眷条约商定体例和《计价范例》商定体例的跟尾。

　　是以，固然前述叙述中夸大了在条约中作出明白商定，是合用《计价范例》的条件，但需注重的是，相比较树模文本的商定，《计价范例》针对条约价款调剂法式的划定保存必定的差别，当发包人和承包人在条约中商定条约价款调剂身分时，若采取合用《计价范例》，需注重梳理条约和《计价范例》不分歧的体例，联合条约商定的文献构成和诠释挨次条目，公道建树条约商定和《计价范例》划定的合用前提和情况，终究能力在条约实行实践中发扬《计价范例》同一名目计价法则的感化和行为条约条目弥补的感化。