3月1日起，南昌市住宅保证和房产办理局新实行的《对于范例南昌市城区新建全装修室第发卖办理的告诉》中明文划定：当日起，统统新上市的新建全装修室第(简称简装房)装修部门必需密码标价，且工艺、质地和尺度不克不及低于对应榜样房；条约要表明衡宇的成交总价、毛坯价钱及装修用度。

　　“此后的商品房生意条约中不单要商定衡宇成交总价，还必需表明商品房的毛坯价和装修用度，不准可再呈现房价‘打包’的环境。”南昌市住宅保证和房产办理局相干掌管人先容，往常开辟商发卖此类全装、简装房时，大多对此中触及的软硬装修用度直截了当。好比，发卖时行动许诺的某名牌家电，后果却酿成便宜杂牌电器；硬装触及的电线电缆、瓷砖地板等等，成为个体开辟商借机抬价乃至伪善的重灾地。

　　为尽可能根绝这类讹诈性发卖行动，《告诉》明文划定，本年3月1日起，获得售房准许的新建简装房必需拜托拥有专门天分的单元停止计划，计划图纸应照章检察存案；全市统统简装房生意条约必需表明衡宇全价、毛坯房价钱和硬、软装修用度等3种价钱。

　　另外，简装房装修时所利用的首要质料与产物的品级尺度、品牌规模、数目机能等，必需在商品房生意条约附件中明白商定，且不得低于开辟企业与装修单元签定的装潢装建筑设承包条约中商定的装修尺度。

　　南昌险些统统在售商品房都为消费者经心筹办了榜样房。不能不说，看上宏伟上的榜样房确切起了吸收购房者的感化。但是，号称不妨“拎包入住”的简装房若是与榜样房出入甚远，若不明白商定，业主常常只可忍无可忍YOO棋牌官方网 。

　　《告诉》划定，简装房室第在发卖时，开辟商不但要对外公示交房尺度、提交榜样房《室内情况质地检测及格陈述》，还必需在生意条约及装修计划条约中说明其展现的榜样房所触及的装修金钱。另外，开辟商必需在预发卖时就对外公示其商品房的装修价钱。

　　此后，南昌简装房在托付时不克不及低于对应榜样房的工艺、质地和尺度。为让购房者买得安心，《告诉》还划定统统榜样房都必需一向保存至“对应的新建全装修室第托付终了”为止，不得提早撤除。

　　别的，《告诉》还明白划定，此后简装房的装修价钱不准可开辟商私行订价。按照要求，商品房生意条约商定的装修价钱，不得高于开辟企业与装修单元签定的装潢装建筑设承包条约中商定的装修价钱；必需由最少3家有天分的房地产评价机构对装修商场价钱停止评价后，再计较出装修“均价”，以此算作全市统统全装修、简装修商品房发卖时的装修价钱。

　　全媒介尔子领会到，统统在本年3月1日起获得预售准许、上市发卖的“全装”“简装”新建商品房，都必需按《告诉》要求履行。此后简装房在发卖时，开辟商必需在发卖场合的夺目处所公示商品房预售准许证、一房一价表、装修评价价钱、与装修单元签定的装潢装建筑设承包条约、商品房生意条约范本、室第质地保文凭、室第利用仿单等7项相干体例。

　　据领会，《告诉》在本年3月1日起实施后，南昌县、进贤县、安义县、新建区可参考履行。即自下月1日起，南昌市城区新建简装房的发卖都将依照《告诉》要求办理。