跟着房地长行业的不停深入调动，不管从黄金期间到白银期间，从白银期间到黑铁期间，房地产行业的本钱办理一向是个永久的话题，不过在不一样的期间，各企业成长寻求的目的差别，会略有偏重。但投入当今的行业情况，一掷千金被提到那是异常高的职位了。结构架构的调动、本能机能的从头调整、供给链办理的主要度晋升、数字化办理平台的变化等，无不各显法术，衔接大数据期间的变革和寻求更深条理、更高格式的本钱掌握。

　　在后期安排阶段即安排完工期的破费大概只占全部总本钱的5%摆布，但安排对总建安本钱的感化却到达了70%以上，安排图纸完工代表总建安本钱已根本构成，不过在付款上有一个滞后效力。在动工进程办理阶段，变动签证、结算而发生的本钱，变更不该跨越30%。全进程本钱掌握是公司运营最珍视的，本钱办理系统首要是经过拿地阶段本钱预算、方案阶段本钱概算、招招标阶段的本钱办理、动工进程阶段的本钱办理和完工结算阶段结算这些关节来停止掌握。

　　本钱办理在于成立全员、全进程本钱办理认识和文明，做到目的合成到位、仔肩落实到位、查核监控到位，把握邃密化、专科化办理思惟，从细节下手，以实行企业成本最大化。极少企业因为经营办理才能缺乏，致使名目拖期、财政和办理费用不停回升等，隐性本钱的掌握也是开辟本钱掌握的难点和顽症之一。

　　若何保证名目本钱可控？本钱办理事情若何前置？带着你的题目来吧，现场发问，现场答疑。本次课程经过实际指导、实战经历归纳和案例剖析，深度揭密标杆地产本钱掌握优异作法和面前的逻辑，分阶段、分模块详解掌握方式。将本钱管控与名目人命周期严密联合，供给“事先防止、事中控办理、过后评价”的体例掌握对象。向学生周全分析万科等标杆企业本钱办理面前的气力和运作形式。

　　“领会拍挂地块出让前提、本地战略、地块消息、园地内环境、地块四至环境，按照目标，针对性的，周边地质环境，针对性的预算拿地本钱。

　　方案安排阶段本钱掌握的焦点点有哪些？（计划方案的经济性：公开车位配等到单车位面积、公开室赠予面积、方案团体可售比、公开层高、修建宽高比、地库外边线的外形、公开配套用房尽可能会合靠边安插、楼栋的排布，公开室根底的构造建树，桩基情势，巨细柱网，地库层高，景观软硬景比率，主立面、基座、门甲等部门的材质采用、外立面率、外立面线条等安排，是不是婚配了弹性设置装备摆设限额，外立面率、窗地比，安装式安排的合感性等等）

　　招招标本钱办理的焦点点有哪些？（入围单元的拔取，清单体例及考核重心、标底若何做到比较精确且具备较大的参照旨趣，清标时要注重哪些体例，中标告诉书及条约评审必须注重的点）

　　16年房地产企业本钱办理任用履历，前后历任高端名目、快周转名目本钱担当人，地区本钱担当人，团体总部本钱等。全权担当总公司本钱系统及的制造YOO棋牌官方网站。堆集了富厚的全进程本钱办理实筹办理经历。

　　对种种业态之房地产开辟本钱有富厚的经历堆集，介入多个名目本钱计划，具备对名目现款流测算，名目经济可行性剖析，目的本钱的成立、追踪、管控等才能。迥殊是对于编辑条约清单及工程量计较，拟写投标文献，剖析招标标函报价，对土建、电机、消防、弱电、平装修、幕墙及钢构造平分包工程造价目标均有自已独到看法。衡量工程安排变动，考核每个月承包商进度款并体例付出文凭。考核承包商结算款，商务构和，编辑结算陈述。对安排方案作出费用预算，供给数据撑持决议计划等。

　　担当万科天空之城TOD名目合约担当人，此中25万方贸易，18万方室第，担当体例目的本钱，委托尺度本钱测算，招采方案，投标推销事情，合约分判，合约包成立与目的本钱科目拉通,总对总构和和板下地铁代建工程车辆段18万方结算等事情，完工总包、钢构造、幕墙、电机投标事情。

　　讲课滑稽诙谐，将高妙的办理之道融入浅显的事实中，深切浅出，实际性与施行性联合，一切训练均遭到企业和学生的分歧好评：十分落地，十分适用！